Cushman & Wakefield’ın ‘Dünya Geneli Ana Caddeler 2024’ raporu, lüks markaların ana caddelerdeki rekabetinin kiraları artırdığını ortaya koydu. Rapora göre, Milano'nun Via Montenapoleone Caddesi, yıllık kiraların metrekare başına 20.000 euroya ulaşmasıyla dünyanın en pahalı perakende noktası oldu ve böylece Avrupa, 34 yıl sonra ilk kez zirveye yerleşti. İstanbul'un İstiklal Caddesi ise metrekare başına yıllık 2.396 euro kira ile global sıralamada bir sıra gerileyerek 21. sıraya düştü.Ana Caddelerde Kiralar Yükseliyor
Raporda, dünya genelindeki 138 perakende konumunun yüzde 57'sinde kiraların arttığı belirtiliyor. Spor, kozmetik ve sağlık markalarının bu alanlara olan ilgisi, kiraların ortalama yüzde 4,4 artmasına neden oldu. ABD, kira artışında yüzde 11 ile lider konumdayken, Avrupa ve Asya-Pasifik bölgelerinde kira artış oranları sırasıyla yüzde 3,5 ve yüzde 3,1 olarak gerçekleşti.Milano Zirvede, İstanbul Geriledi
Raporda, Milano'nun Via Montenapoleone Caddesi, yıllık metrekare başına 20.000 euro kira ile dünyanın en pahalı perakende noktası oldu. New York'un Beşinci Caddesi ise metrekare başına 19.537 euro kira ile ikinci sırada yer aldı. İstanbul'un İstiklal Caddesi ise metrekare başına yıllık 2.396 euro kira ile global sıralamada 21. sıraya geriledi.Markalar İçin Ana Caddeler Daha Önemli Hale Geliyor
Raporda, lüks markaların ana caddelerdeki fiziksel mağazaların öneminin arttığı vurgulandı. Markalar, müşterilerle daha yakın bağ kurmak ve marka deneyimini artırmak için stratejik konumlarda yer almaya devam ediyor. Jacquemus'un New York Soho'daki yeni mağaza açılışı ve IKEA'nın Londra Oxford Street'te yeni bir mağaza açma planı bu trendin örnekleri arasında yer alıyor.2024’te Ana Caddelerde Öne Çıkan Kategoriler
Raporda, 2024 yılında ana caddelerde öne çıkan kategorilerin ‘lüks, moda, spor, kozmetik, sağlık, yiyecek-içecek’ olduğu belirtiliyor. Perakendecilerin, müşteri deneyimlerini ve marka etkileşimlerini güçlendirmek için veriyi, analitiği ve teknolojiyi daha fazla kullanmaya başladıkları vurgulanıyor.Cushman & Wakefield ne iş yapar?
Cushman & Wakefield, gayrimenkul kullanıcıları ve sahipleri için olağanüstü değer sunan lider bir küresel gayrimenkul hizmetleri firmasıdır. Cushman & Wakefield, 400'den fazla ofis ve 60 ülkede yaklaşık 52.000 çalışanı ile en büyük gayrimenkul hizmetleri firmaları arasındadır. Firma 2023 yılında, mülk, tesis ve proje yönetimi, kiralama, sermaye piyasaları, değerleme ve diğer hizmetlerinde 9,5 milyar dolar gelir elde etti.
TR International ise Küresel gayrimenkul hizmetleri şirketi Cushman & Wakefield’ın Türkiye’deki tek temsilcisi olarak faaliyet gösteren TR International, yerel ve küresel iş ortaklarına değer sunmak amacıyla hizmet veren bir gayrimenkul şirketidir.
Raporda, dünya genelindeki 138 perakende konumunun yüzde 57'sinde kiraların arttığı belirtiliyor. Spor, kozmetik ve sağlık markalarının bu alanlara olan ilgisi, kiraların ortalama yüzde 4,4 artmasına neden oldu. ABD, kira artışında yüzde 11 ile lider konumdayken, Avrupa ve Asya-Pasifik bölgelerinde kira artış oranları sırasıyla yüzde 3,5 ve yüzde 3,1 olarak gerçekleşti.Milano Zirvede, İstanbul Geriledi
Raporda, Milano'nun Via Montenapoleone Caddesi, yıllık metrekare başına 20.000 euro kira ile dünyanın en pahalı perakende noktası oldu. New York'un Beşinci Caddesi ise metrekare başına 19.537 euro kira ile ikinci sırada yer aldı. İstanbul'un İstiklal Caddesi ise metrekare başına yıllık 2.396 euro kira ile global sıralamada 21. sıraya geriledi.Markalar İçin Ana Caddeler Daha Önemli Hale Geliyor
Raporda, lüks markaların ana caddelerdeki fiziksel mağazaların öneminin arttığı vurgulandı. Markalar, müşterilerle daha yakın bağ kurmak ve marka deneyimini artırmak için stratejik konumlarda yer almaya devam ediyor. Jacquemus'un New York Soho'daki yeni mağaza açılışı ve IKEA'nın Londra Oxford Street'te yeni bir mağaza açma planı bu trendin örnekleri arasında yer alıyor.2024’te Ana Caddelerde Öne Çıkan Kategoriler
Raporda, 2024 yılında ana caddelerde öne çıkan kategorilerin ‘lüks, moda, spor, kozmetik, sağlık, yiyecek-içecek’ olduğu belirtiliyor. Perakendecilerin, müşteri deneyimlerini ve marka etkileşimlerini güçlendirmek için veriyi, analitiği ve teknolojiyi daha fazla kullanmaya başladıkları vurgulanıyor.Cushman & Wakefield ne iş yapar?
Cushman & Wakefield, gayrimenkul kullanıcıları ve sahipleri için olağanüstü değer sunan lider bir küresel gayrimenkul hizmetleri firmasıdır. Cushman & Wakefield, 400'den fazla ofis ve 60 ülkede yaklaşık 52.000 çalışanı ile en büyük gayrimenkul hizmetleri firmaları arasındadır. Firma 2023 yılında, mülk, tesis ve proje yönetimi, kiralama, sermaye piyasaları, değerleme ve diğer hizmetlerinde 9,5 milyar dolar gelir elde etti.
TR International ise Küresel gayrimenkul hizmetleri şirketi Cushman & Wakefield’ın Türkiye’deki tek temsilcisi olarak faaliyet gösteren TR International, yerel ve küresel iş ortaklarına değer sunmak amacıyla hizmet veren bir gayrimenkul şirketidir.
