İmar yasaları, petrol, imalat veya diğer türdeki işletmelerin mesken mahallelerinde inşa edilmesini önlemek için arazinin ticari veya endüstriyel kullanımını sınırlayabilir. Mülkün inşası, topluluğun ekonomik olarak ilerlemesine yardımcı olacaksa, bu yasalar değiştirilebilir veya askıya alınabilir.Kentsel planlama ve bölgelendirmedeki en iyi uygulamalar artık toplulukları iyileştirmeye yardımcı olmak için çeşitliliğe bakıyor: farklı tipteki insanlara ve farklı büyüklükteki ailelere seçenekler sunmak için konut türlerinin çeşitliliği; insanları çalıştıkları yere yaklaştırmak veya günlük ihtiyaçlarını satın almak için kullanım çeşitliliği ve ulaşım seçeneklerinin çeşitliliğinden bahsediyoruz.İmar Nasıl Çalışır?İmar ne işe yarar; belirli bir yolda ne tür geliştirme ve operasyonel arazi kullanımına izin verildiğini ana hatlarıyla belirten haritalar ile oluşturulan belgelerdir. . Belediyeler bir ana plana göre mahalleleri bölme eğilimindedir. Bu, trafik akışını kontrol etmek, gürültü seviyelerini yönetmek, sakinler için yaşam alanı ayırmak ve belirli kaynakları korumak için yapılabilir.İmar sınıflandırmalarının örnekleri arasında endüstriyel, hafif endüstriyel, ticari, hafif ticari, tarımsal, müstakil konut, çok birimli konut ve okullar bulunur.İmar Planı Nasıl Sorgulanır? Bağlı olduğunuz belediyenin web sitelerinden imar planı sorgulama yapabilirsiniz. Hatta daha kapsamlı olarak imar durumu sorgulama yapabilirsiniz. Bu sorgulamayı gerçekleştirebilmeniz için bazı kriterlere ihtiyaç duyulur. Gayrimenkul’ün Ada ve parsel numarası bu kadar sonrasında tapu ve kadastro genel müdürlüğü parsel sorgulama bölümünden ve e-devletten imar durumunu sorgulamanız mümkündür. .Planlar, hiyerarşik sıraya göre:
- Mekânsal Strateji Planı,
- Çevre Düzeni Planı,
- Nazım İmar Planı,
- Uygulama İmar Planı.
- Mekânsal Strateji Planları
- Çevre İmar Planları
- Nazım İmar Planları
- Uygulama İmar Planı